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Zum Kauf
84424 Isen
Objektnr.: 33175

Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung

1.950.000 €
 
8 Garage
Objektart Büro / Praxis Ort Isen
Nutzungsart Gewerbeobjekt Nutzfläche 222,00 m²
Gesamtnutzfläche 755,00 m² Bürofläche 556,00 m²
Baujahr 1972 Raumanzahl 23
Kaufpreis 1.950.000 € Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Gedanken sammeln, der Kreativität freien Lauf lassen, sich in Workshops, Kursen oder Seminaren durch die naturbelassene Umgebung inspirieren lassen: Das Gut Rabeneck thront auf einem Hügel über der Marktgemeinde Isen und bietet sich durch die gut aufgeteilten ca. 780 m² Wohn-/Nutzfläche als ideale Tagungsstätte für Seminare / Kurse / Klausuren und Coachings an.
Der ca. 64 m² große Veranstaltungssaal im tagesbelichteten Untergeschoss eignet sich bestens für Yogakurse und als Ort der Ruhe und des Rückzugs.
Über eine Privatstraße erreichen Sie das Anwesen, das sich die Lage mit einem alten Bauernhof als direkten Nachbarn teilt.
Arbeiten im Grünen unweit der Landeshauptstadt München! Die Landschaft rund um den Landsitz weitet den Blick, unterstützt Entwicklungsprozesse und ermöglicht eine einzigartige, aber intensive Lernatmosphäre. Die vier Seminarräume und sechs Gästezimmer bieten Platz für kleine Gruppen von bis zu 12 Personen. Alternativ ist es möglich im Dachgeschoss eine Wand im Gästezimmer 2 zu ziehen. So hat man ein weiteres Gästezimmer gewonnen.
Insgesamt bietet das Seminarhaus 23 Räume.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigarteigen Tagungsstätte und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 089 17 87 87 47!
Lage
Die Marktgemeinde Isen liegt ca. 30km östlich von München und 20km südöstlich der Kreisstadt Erding. Isen ist mit rund 5.500 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises und ein attraktiver Lebens- und Geschäftsstandort. Die Arbeitslosenquote im Landkreis Erding beträgt 3,7% und gehört damit zu den niedrigsten deutschlandweit.
Isen liegt im oberen Isental und bietet Natur und Erholung mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen in der Umgebung.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung, gewerblichen Bau, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten, sowie Schulen und Kindergärten.
Durch die Nähe zur A94 (8km von Isen entfernt) ist man schnell in München. Der Münchner Marienplatz ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Durch den Ausbau der A94 wird sich die Fahrtdauer weiter verkürzen, da ab Oktober 2019 eine Anbindung der Autobahn ab Lengdorf gegeben ist.

Der internationale Flughafen München ist 35 km entfernt.
Ausstattung
Areal mit ca. 100m² zum Gedanken sammeln und brainstormen (inkl. Durchgangsschleuse für Hunde zum Haus)
Sonnige, uneinsehbare Süd- und Westterrasse
2 Außenkamine mit Grill
9,6 x 3,8 Meter großer beheizbarer Außenpool
großzügige Doppelgarage
6 Außenstellplätze
absolut ruhige Lage
insgesamt 23 Räume
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36