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Zur Miete
81545 München
Objektnr.: 32818

5-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse im beliebten Harlaching

3.820 €
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Erdgeschosswohnung Ort München - Harlaching
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 225,00 m²
Baujahr 2013 Zimmeranzahl 5
Schlafzimmer 4 Badezimmer 2
Nettokaltmiete 3.820 €
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, stilvoll und mehr als geräumig – das beschreibt diesen Wohn(t)raum in ruhiger Lage von Harlaching ideal. Die moderne 5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss samt Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen 225 m² Wohlfühlfläche für Ihre ganze Familie. Der weitläufige Wohnbereich erstrahlt dank bodentiefen Fensterfronten in einem besonders hellen und gemütlichen Charme. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden sonnigen Terrassen, hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Es erwartet Sie eine TOP moderne Einbauküche, diese ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Bei so viel Stauraum und Arbeitsfläche wird das Kochen zur Leidenschaft. Nebst den Wohn- und Schlafzimmern finden Sie im Erdgeschoss ein zeitloses Badezimmer. Im Souterrain befinden sich praktischerweise ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Lassen Sie sich diesen Wohn(t)raum für Familien nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 3.820 Euro + 75 Euro TG- Stellplatz = 3.895 Euro zzgl. NK.
Lage
Die Wohnanlage ist einer ruhigen Anliegerstraße Harlachings gelegen. Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleiht dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell zur Münchner City, der U-Bahn und nach Grünwald. Den Autobahnzubringer A 95 Richtung Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen. Den berühmten und beliebten Biergarten "Menterschwaige" erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ausstattung
modernste, hochwertige Einbauküche
reichlich Arbeitsfläche und Stauraum
zeitlose Badezimmer mit Wanne und Dusche
zwei sonnige Terrassen (Süden/Südwesten)
bodentiefe Fensterflächen
Hobbyraum im Untergeschoss
Hauswirtschaftsraum
praktischer Kellerraum
Sonstiges
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36