Individualisten aufgepasst! Stylische Gartenwohnung mit Liebe zum Detail

Die angebotene Gartenwohnung liegt absolut ruhig mit Blick in die idyllisch und parkähnlich angelegte Innenhofanlage einer modernen Wohnanlage in einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren sehr positiv gewandelt hat und sich zunehmender Beliebtheit erfreuen kann - Moosach.

Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Die Nähe zum Olympiaeinkaufszentrum bietet infrastrukturell ein perfektes Umfeld, wodurch die Innenstadt innerhalb weniger Fahrminuten per U-Bahn zu erreichen ist, durch den Moosacher Bahnhof mit sehr guter Anbindung durch die U-Bahn U3 und S-Bahn S1, sowie diverse Tram- und Buslinen. Dieser ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung spricht für sich: In wenigen Minuten erreicht man den Mittleren Ring, über den eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile besteht sowie die Autobahnen in alle Fahrtrichtungen. Eine bessere Infrastruktur lässt sich kaum finden!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einige Restaurants, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Zur Freizeitgestaltung haben Sie hier vielzählige Möglichkeiten. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich unter anderem der wundervolle Hartmannshofer Park, als auch der Sportpark südlich der Allacher Str. an. Beide Grünflächen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Gartenwohnung, die über folgende Highlights verfügt:
großzügiges und modernes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.
großzügiges Entree mit Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. einen großen Einbauschrank
Elternschlafzimmer mit großzügigem En suite-Bad mit Badewanne
sep. Kinder-/Gäste/ Arbeitszimmer
sep. Gästewäsche mit bodengleicher Dusche
große Haupt- und kleine Nebenterrasse mit eigenem Garten (alleiniges Sondernutzungsrecht), der duch eine Hecke eingefasst ist.
vollst. Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien
Designereinbauküche
sep. Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
Videaosprechanlage

Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 39 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung