NEUBAU! Hochwertige Doppelhaushälfte Nr. 2.2 in ruhiger Lage am Gröbenbach in Puchheim

Es lebt sich gut in Puchheim am Gröbenbach.

Die knapp 20.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge.

Die Gegend westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso spürbar wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Böhmer Weiher, der besonders im Sommer geradezu zum Baden einlädt.

An der Grenze zwischen Puchheim und Gröbenzell gelegen erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Die gute Infrastruktur bietet schnelle Verkehrsanbindung zu drei Autobahnen, dem Fernbahnhof München-Pasing und dem Flughafen.

Massive Holzbauweise
Keller aus Stahlbeton mit hohem Wassereindringungswiderstand (früher WU-Beton)
Niedrigenergie-Standard (EnEV 2016)
Wohnraumtreppen als Zweiholmtreppen aus Echtholz
Kunststofffenster und Fenstertüren dreifach verglast
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Rollläden im gesamten Haus
Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
Bad mit bodenebener Dusche, und Einbaubadewanne
Gas-Brennwerttechnik sowie Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Keller (ausgenommen Heizugs- und Hausanschlussraum)
Einzel-Garage und Außenstellplatz
26,37 qm Terrasse
Pflasterarbeiten für Zuwegung, Stellplatz und Terrasse

Baujahr: 2019