Die einem Doppelhaus gleichende Immobilie bietet, mit ihrem außergewöhnlichen Grundriss, unterschiedliche Varianten zur Nutzung. Derzeit bewohnen die Eigentümer die größere Hälfte (Bj. 1978) und vermieten die kleinere Hälfte (Bj. 2015), somit entspricht die Aufteilung einem Doppelhaus.
Während das DG des größeren, teilweise unterkellerten Hauses noch ausgebaut werden kann, ist das kleinere Haus nicht unterkellert und verfügt über ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Als mögliche Variante können beide Einheiten zu einem großen Einfamilienhaus verbunden werden.
Das Baufenster ist optimal genutzt und bietet einen kleinen, pflegeleichten Garten und viel Wohnfläche.