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Zum Kauf
60320 Frankfurt am Main
Objektnr.: 29477

3 Zi.-Wohnung im Nordend-West

 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort Frankfurt am Main - Nordend-West
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 68,00 m²
Etage 1 Baujahr 1965
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Im Jahr 1998 wurde die Fassade gedämmt. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 saniert. Alle Räume sind über den gefliesten Flur zu begehen. Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die geräumige Küche ist ebenfalls gefliest und mit einer Einbauküche versehen.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und bietet einen entspannten Blick ins Grüne.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 310.000 Euro + TG-Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 320.000 Euro.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Nordend-West. Der hessische Rundfunk (HR) in Sichtweite und der Hauptfriedhof befinden sich lediglich einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß (U5 Hauptfriedhof). Die Autobahnauffahrt zur A66 ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ( Apotheke,REWE, Bäcker usw.) sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1965

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36