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Zum Kauf
60596 Frankfurt
Objektnr.: 28807

Stylische Etagenwohnung mitten in beliebter Lage

 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort Frankfurt - Sachsenhausen-Nord
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 53,00 m²
Nutzfläche 5,00 m² Etage 2
Baujahr 2005 Zimmeranzahl 2
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese stylische 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2005/2006 erbaut wurde. Durch die ruhige Innenhoflage der Wohnung werden Sie von keinem Straßen-/ oder Stadtlärm belästigt. Über den Personenaufzug, welcher vom UG bis ins DG fährt, gelangt man bequem in das 2.OG. Das Wohnzimmer ist sehr hell und großzügig gestaltet und bietet durch den direkten Zugang zur großen Süd-/ Ost-Loggia perfekte Bedingungen zum Entspannen an heißen Sommertagen. Das Schlafzimmer ist durch zwei Schiebetüren von dem Wohnbereich abgegrenzt und sorgt durch den praktischen Einbauschrank für genügend Platz zum Schlafen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet und lädt somit Kochliebhaber zum schwärmen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-/Wannenkombination und ist ebenfalls sehr hochwertig verarbeitet. Im gesamten Wohn-/ und Schlafbereich befindet sich geöltes Eichenparkett, das Badezimmer ist schlicht gefliest. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Triplex-Parker).
Lage
Sachsenhausen-Nord, direkt am südlichen Mainufer gelegen, ist eine der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Schweizer Straße bietet alle Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Supermärkte und Drogerien. Nirgends ist die Dichte an traditionellen Apfelweinlokalen, Bars und Restaurants dichter. Architektonisch ist Sachsenhausen-Nord geprägt von herrschaftlichen Stilaltbauten der Gründerzeit. Freizeitmöglichkeiten bieten sich den Sachsenhäusern am neu gestalteten Mainufer, von dem sich ein atemberaubender Blick auf die Hochhaus- Skyline bietet. Das kulturelle Angebot am Museumsufer ist mit seinen 13 Museen beeindruckend. Der Eiserne Steg ist für Fußgänger die Verbindung zur Altstadt. Die
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich. Der Frankfurter Flughafen ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle "Schweizer Platz" befindet sich direkt vor der Haustüre. Zudem sind die Haltestellen für Straßenbahnen und Busse ebenfalls nur weniger Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung
- Personenaufzug vom UG bis ins DG
- großer Süd-Ost Balkon
- hochwertige Einbauküche (Ablöse nach Absprache)
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank im Schlafzimmer (Ablöse nach Absprache)
- Kellerabteil
- Triplex-Stellplatz in der Tiefgarge
Sonstiges
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36