Bei unserem Angebot handelt es sich um eine wunderbare Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 in einer absolut ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Solln. Ausgestattet mit vier Schlafzimmern, einem Einliegerbereich, drei Bädern und drei Küchen, sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen und separatem Esszimmer ist auch für eine große Familie genug Platz zur freien Entfaltung. Für Hobbies oder den Beruf gibt es zusätzliche Räume im Untergeschoss, von aussen begehbar durch eine eigene Treppe. Die Sauna im Untergeschoss möchten wir hier nicht unerwähnt lassen. Der Südgarten mit Gartenhaus sowie eine Doppelgarage runden dieses großartige Angebot ab.
Lage
Der Stadtteil Solln ist eine der begehrtesten Wohnlagen in München. Der Forstenrieder Park, den sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sowie die nahegelegenen Isarauen bieten viel Raum für Ihre Freizeit. Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Wochenmarkt), die weit über die Erfordernisse des täglichen Bedarfs hinausgehen. Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung. Eine Bushaltestelle nur ca. 1 Fußminute entfernt. Durch die S-Bahn-Station Solln sowie die U-Bahnhaltestelle Machtlfingerstraße (je ca. 6 Fahrradminuten) und die gute Autoverbindung (A95, A96 und Mittlerer Ring) sind Sie perfekt an die Stadtmitte und das schöne Voralpenland angebunden.
Ausstattung
Ruhige Lage in Solln
Südgarten
Doppelgarage
Sauna
Drei Küchen
Drei Bäder
Vier Schlafzimmer
Zwei Balkone
Hobbyraum mit Aussentreppe im Untergeschoss
Einliegerbereich
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 141,12 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1983
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
4 Garage
