Großzügiges Grundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus in Bogenhausen-Zamdorf
Gegen Gebot
Objektart
Wohngrundstück
Ort
München - Bogenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
768,00 m²
Käuferprovision
3,57%
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3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Grundstück - für reine Wohnbebauung geeignet - ist straßenseitig auf der Südseite ca. 21 m breit, rückwärtig Richtung Norden ca. 18,5 m breit und ca. 39 m tief. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bewohntes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage. Das Wohnhaus kann nach Absprache geräumt, die bestehenden Bauten abgerissen werden. Es befindet sich kein nennenswerter Baumbestand auf dem Grundstück. Auf den angrenzenden Grundstücken im nördlichen Bereich befinden sich einige größere Fichten. Auf dem Grundstück ist ein Baufenster von ca. 12 x 14,5 m positioniert. Die Belichtung und Besonnung des Grundstücks ist aufgrund der umliegenden Bebauung und des Baumbestandes nahezu ideal.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit durchweg Wohnbebauung, bestehend aus Einfamilien- oder Doppelhäusern. Die Häuser stehen auf überwiegend größeren Gartengrundstücken von meist über 700 m² Größe. Ein Metzger und ein Bäcker sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit dem PKW sind Sie in gut 1. Minute auf der Eggenfeldenerstraße, in 5 Minuten am Einkaufszentrum "Das Einstein" an der Kreuzung Einsteinstraße, Richard-Strauss-Straße und in max. 10 Minuten am `Forum Bogenhausen´ nahe U-Bahn-Halt Richard-Strauß-Straße und dem Hochhaus der Hypo-Vereinsbank. Zum Max-Weber-Platz sind es 4 Min. zu Fuß zum Bushalt und 9 Min. per Bus zum Max-Weber-Platz (U-Bahn-Halt U4/U5, Tram 16, 19, 25). Auch der S-Bahn-Halt Berg-am-Laim ist per Radl in 10 Min. gut erreichbar. Viele Ärzte, Schulen und Kindergärten wie auch Ärztehäuser (Facharztzentrum im "Das Einstein") befinden sich in der Richard-Strauß-Straße, der Denninger Straße, sowie im nahe gelegenen Bogenhausen.
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
