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Zum Kauf
82049 Pullach
Objektnr.: 25789

Neubau-Einfamilienhaus ruhig gelegen in Pullach

 
6 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
3 Garage
Objektart Einfamilienhaus Ort Pullach
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 211,19 m²
Grundstücksfläche 623,00 m² Baujahr 2016
Zimmeranzahl 7 Schlafzimmer 6
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundlich gestaltete Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase.

Das Anwesen befindet sich in repräsentativer Nachbarschaft in einer gepflegten Wohlfühllage und bietet viel Bewegungsfreiheit. Das Haus überzeugt durch offene und durchdachte Grundrissgestaltung, die Ausstattung dieses Neubaus ist als gehoben zu bezeichnen und rundet dieses Angebot ab. Ein großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder verteilt auf 4 Etagen bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage oder den zwei Stellplätzen auf Ihrem Grundstück.
Lage
Der Villenvorort Pullach im Süden Münchens, liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Ortszentrum ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende, sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel.

Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder Hinterbrühl) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Pullach auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7 - ca. 17 Min. zum Marienplatz) und dem Auto ca. 15 Min. in die Innenstadt ist optimal.
Ausstattung
gute Grundrissgestaltung
6 Schlazimmer
4 Badezimmer
großes Grundstück (ca. 623 m²)
großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 48 m²)
offene Küche
Fußbodenheizung
dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
3-fach Wärmeschutzglas
Echtholz Parkettboden
Massivbauweise
Einzelgarage
Sonstiges
Baujahr: 2016

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36