Sie haben Fragen?
 (089) 17 87 87 21


Zum Kauf
86911 Dießen
Objektnr.: 25571

Neubau Reihenmittelhaus - Klein aber Mein (s)

 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Reihenhaus Ort Dießen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 103,28 m²
Nutzfläche 139,00 m² Grundstücksfläche 140,00 m²
Baujahr 2015 Zimmeranzahl 4
Käuferprovision 0,00%
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt in dem malerischen und beliebten Ort Dießen am Ammersee wird Sie begeistern! Hier handelt es sich um das Reihenmittelhaus 6 vom ersten Dreispänner. Das nach Süd-West ausgerichtet Grundstück liegt in einer zentralen Lage in Dießen und wird mit zwei Dreispännern und zwei Doppelhäusern bebaut werden. Hier wird demnächst von einem lokalen Bauträger ein neues Bauprojekt realisiert. Ein gut durchdachtes Raumkonzept der einzelnen Häuser von 99 m² bis 179 m² Wohnfläche spricht vor allem Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zeitgemäße Architektur und eine solide Bauweise gehen hier eine perfekte Symbiose ein.
Lage
Dießen wird immer beliebter und stößt derzeit auf große Nachfrage nicht zuletzt aufgrund der Ammerseenähe, der guten Infrastruktur, eines schönen Ortszentrums und der Bahnanbindung nach München. Das angebotene Grundstück liegt zentral am Ortskern von Dießen und ist mit einer optimalen Bebauung eines der wenigen Grundstücke derzeit auf dem Markt. Die Carl- Orff Volksschule, die Mädchen Realschule sowie das Marienmünster und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und bieten so ideale Vorraussetzungen für den Endkunden. Eine Bushaltestelle mit der Linie 93 und 912 liegt direkt vor der Haustüre verbindet die einzelnen Ortsteile und fährt alle wichtigen Punkte an wie z.B. zum Bahnhof, zur Volksschule, zum Rathaus und sogar bis zum renommierten Gymnasium in St. Alban. Der Kunde findet somit eine gute Versorgung der alltäglichen Bedürfnisse vor und jede Altersgruppe fühlt sich angesprochen. Der Ammersee, mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen, lädt zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, wie z.B. zum Angeln, Rudern, Segeln, Schwimmen und Golfen. Die Anbindung mit dem Auto an das beliebte Voralpenland ist optimal. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der Bundesregionalbahn sind Sie in ca. 50 Minuten mit einem Umstieg in Geltendorf in der Landeshauptstadt München. In der Altstadt von Augsburg sind Sie mit der BRB in ca. 30 Fahrminuten. Alles in allem, wer Dießen kennt, weiß den Ort am Ammersee zu schätzen und möchte auch dort nicht mehr wegziehen, die anderen wünschen sich dort zu wohnen.
Ausstattung
je Haus eine Einzelgarage
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36