Das Grundstück liegt in einer kleinen Straße. Leichte Lärmemissionen durch die Verdistraße sind allerdings vorhanden. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und wird vom Süden erschlossen. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus hat ca. 195 m² Wohnfläche und wurde 1968 auf diesem schönen, sonnigen und sehr ruhig gelegenen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß mit Westbalkon und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß.
Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das nahegelegene Schloss Nymphenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen an. Der Botanische Garten ist ebenfalls nicht weit. Kindergärten und Schulen aller Art sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Eine optimale Infrastruktur ist durch die in ca. 8 Gehminuten erreichbare S-Bahn-Haltestelle sowie die nur 10 Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle gegeben. Von beiden Haltestellen ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A8 und A96.
Sonstiges
Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, d.h. eine Neubebauung muss sich nach Art, Größe und Nutzung in die Umgebung einfügen.
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
