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Zum Kauf
80796 München
Objektnr.: 24594

Schwabing: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort München - Schwabing
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 77,11 m²
Etage 2 Baujahr 1976
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Der großzügige, helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit West-Ausrichtung. Hier lässt es sich im Sommer angenehm verweilen und entspannen. Der zweite, ca. 5 m² große Balkon mit Ost-Ausrichtung ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Teppichboden, sowie einem Gäste-WC und einem Wannenbad. Der Flur bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Es handelt sich hier um eine sehr schöne und zentrale Lage zwischen Hohenzollernplatz und Kurfürstenplatz im besten Schwabing. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Luitpoldpark, der bei den Anwohnern äußerst beliebt ist. Auch der Olympiapark ist sehr gut erreichbar. In der Umgebung findet man viele Geschäfte für die Güter des täglichen Bedarfs und verschiedene Einkaufsmärkte. Das Stadtteilzentrum am Nordbad kann in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Ebenfalls gut erreichbar ist der Elisabethplatz mit seinen vielfältigen Geschäften. Die Entfernung zur U-Bahnstation am Hohenzollernplatz beträgt nur 5 Minuten, die Trambahn erreicht man in ca. 2 Gehminuten. Von dort benötigen die Züge wenige Minuten in die Innenstadt. Schwabing-West bietet neben vielen Straßencafés auch ein ganz besonderes, urbanes Lebensgefühl.
Ausstattung
Wannenbad
Gäste-WC
2 Balkone
teilweise Parkettboden
Kellerabteil
Aufzug
Duplexstellplatz
Sonstiges
Baujahr: 1976

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36