Kaufen Sie auf Vorrat für 2015! Eckgrundstück in ruhiger Lage Hadern
Objektart
Wohngrundstück
Ort
München - Hadern
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
864,00 m²
Käuferprovision
3,57%
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3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar. Der aktuelle Altbestand ist sehr groß. In Absprache mit der LBK kann diese Baukörpergröße eventuell erhalten bleiben. Das Grundstück kann erst ab ca. 2015 bebaut werden, da das Erdgeschoss befristet gewerblich und das Obergeschos unbefristet wohnwirtschaftlich vermietet ist.
Lage
Hadern ist Teil der gehobenen und bevorzugten Wohngegend im Südwesten von München. Das Wohngebiet besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und hat weit mehr zu bieten als das überregional bekannte Klinikum Großadern. Bestechend ist der dörfliche Charakter auf der einen Seite, sowie Neubauten und urbanes Leben auf der anderen Seite.
Ärzte, Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Obstladen, Drogeriemarkt, Apotheke, Cafés, Eisdielen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Das Klinikum der Universität München (Großhadern) ist zu Fuß in ca. 15 - 25 Gehminuten, mit dem Fahrrad in ca. 5 - 10 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar. Laut Referenzobjekt im diesem Geviert sind ca. 16x14 Meter bei E+1+D (D kein Vollgeschoss) möglich.
Das Grundstück kann erst ab ca. 2015 bebaut werden, da das Erdgeschoss befristet gewerblich und das Obergeschos unbefristet wohnwirtschaftlich vermietet ist.
Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen.
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36