Schöne Penthouse-Wohnung, Neubau, 65 m² Süd-Dachterrasse am Englischen Garten
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzfläche
65,00 m²
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Objektbeschreibung
Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Die schöne Penthouse-Wohnung verfügt über eine ca. 65 m² Südwestterrasse. Bodentiefe Sprossenfenster (Wärmeschutzverglasung) versorgen die Wohnung mit besonders viel Licht. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige und moderne Bauausführung (Effizienzhaus). Die farbliche Fassadengestaltung wird in einer eleganten Kombination aus weiß und einem dezenten Erdton ausgeführt. Alle stehenden Wohnraumfenster werden in hochwertigem weißem Kunststoff, in der Schallschutzklasse III mit 3fach-Verglasung eingebaut. Der Boden, die Tritt- und Setzstufen sowie die Fensterbänke im Treppenhaus erhalten einen repräsentativen und pflegeleichten Belag aus Naturstein. Die Wohnungseingangstüren werden als glatte Holztürelemente mit Umfassungszargen in Weißlack sowie mit 3-fach-Verriegelung und Edelstahl-ES1-Beschlag samt Kernziehschutz angebracht.
Lage
Schwabing und insbesondere das Wohnviertel am Englischen Garten - ist eine der Top-Adressen in München. Wenn Sie im Grünen und dennoch mitten in München wohnen möchten, ist diese Lage perfekt. Der Englische Garten gilt als der größte innerstädtische Park der Welt und hier ist er direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufen an der Münchner Freiheit oder auf dem Elisabethmarkt, Flanieren über die Hohenzollern- oder Leopoldstraße, Kult und Kultur in den Lokalen und auf der Straße - das pulsierende Leben Schwabings fasziniert! Auch die Anbindung ist Top: Bus und U-Bahn (U6) sind in der Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Oder Sie radeln einfach durch Ihren Garten - den Englischen!
Ausstattung
65 m² Süd-Dachterrasse
XXL - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Bad & Du./WC:
Fliesen, gemäß Bemusterung RS Wohnbau GmbH, Format
ca. 60x30 cm (Boden/ Wand),
Ein für Fußbodenheizung geeignetes Parkett, Bauwerk ®
"UNOPARK" (Eiche, Eiche weiß geölt, Akazie gedämpft,
Doussie)
Sanitärbereichen die
Designlinie "VERO" des Herstellers Duravit ® und für die
Armaturen die Serie "AXOR Uno²" des Herstellers Hansgrohe
Im Bereich "Wohnen/Essen/Küche" kommt das
elektromotorisch betriebene Panoramafenster-System "AZURO"
des Herstellers Roto ® zur Ausführung. Dieses Fenster erhält
ebenfalls eine Sonnenschutzmarkise mit elektrobetriebener
Einzelsteuerung und wird gleichfalls in der Schallschutzklasse III
ausgeführt.
Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturreglern
Bäder und Duschbäder erhalten Handtuchwärmekörper
Fensterbänke Naturstein
maschinenraumlosen Personenaufzug
Tiefgaragentor wird in funkgesteuerter
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
