Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und Tiefgarage liegt auf einem großen Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Das Haus sowie die Aussenanlagen sind sehr gepflegt, die Architektur wirkt zeitlos modern. Ein großer Gemeinschaftsgarten umrahmt das Haus und bietet vor allem den Mietern der Erdgeschosseinheiten herrliche Sonnenterrassen in idealer Ausrichtung nach Südosten bzw. Südwesten. Alle Einheiten verfügen über hochwertig gestaltete Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie voll ausgestattete Einbauküchen. Viele bodentiefe Fensterflächen und zusätzliche Wintergärten sorgen im Erd- und Obergeschoss für ausreichend Belichtung, die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über große Dachterrassen (ca. 10m²) mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist bereits im Sinne des § 8 WEG aufgeteilt. Für das gesamte Erdgeschoss wurde von der LBK München eine gewerbliche Nutzung (nach § 13 BauNVO) genehmigt. Eine Erdgeschosseinheit ist als Praxis vermietet, alle anderen Einheiten sind unbefristet als Wohnungen vermietet.
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