Sympathische, moderne 2-Zimmerwohnung für alle, die Schwabing lieben!
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,00 m²
Baujahr
1956
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung bietet einen idealen Grundriss mit genügend Platz für alle Bedürfnisse des Lebens. Das Wohnzimmer ist nach Süden zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und verfügt über eine breite Fensterfront, durch die auch an trüben Tagen viel Tageslicht in den Raum gelangt. Das von der Größe her fast identisch geschnittene Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung bietet genügend Platz für einen geräumigen, überbreiten Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegen die Küche und das Badezimmer, die jeweils über ein Außenfenster viel Licht erhalten. Eine kleine Kammer am Ende des Flurs hält viel Stauraum bereit. Die Wohnung ist nicht vermietet und ideal für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger.
Lage
München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos, etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz sind es nur wenige Sekunden zu Fuß oder Sie nehmen die Trambahnen 12, bzw. 27. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa zehn Minuten.
Ausstattung
* neues Badezimmer * neuer Laminatboden * Wände neu verputzt * Türen frisch lackiert * Fenster mit Isolierglas und Rolläden * Gasetagenheizung * Kellabteil mit Strom und Licht * Speicherabteil * Garage kann von der Hausgemeinschaft angemietet werden
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
