Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus wurde Ende der 90-iger Jahre aufgeteilt und in diesem Zuge saniert und von der Fassade umgestaltet, bzw. mit Steinplatten verkleidet. Die Eigentümergemeinschaft 26 Parteien, umfasst Vorder- und Rückgebäude. Das Treppenhaus hat noch das typische Altbauflair. Die Dachgeschosswohnung wurde 2000 umgebaut und als Loft neu konzipiert. Laut Teilungserklärung können - ohne Zustimmung der anderen Eigentümer - beliebige Änderungen am Sondereigentum vorgenommen werden, wie z.B. ein Loggiaausbau oder die Vergrößerung der Fensterflächen.
Lage
München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen, der fußläufig zu erreichen ist. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder Sie nehmen die Tram 17/27 am Kurfürstenplatz oder die Linie 12 direkt am Nordbad , oder die Buslinie 53. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa vier Minuten.
Ausstattung
* Loggiaausbau ist möglich: z.B. im Bereich des Doppelfensters neben der Küchenzeile * Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit fast 70 m² * Juromarmorboden im Wohn- und Essbereich * Parkettböden im Flur und Schlafzimmer * Offene Einbauküche * Schwedenofen * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Die Wohnung kann frei übergeben werden
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
