Citywohnung mit Loggia und Glaserker in Schwabing

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Objektart	Etagen-Wohnung	Ort	München - Schwabing
Nutzungsart	Wohnen	Wohnfläche	60,70 m²
Etage	3	Baujahr	1996
Zimmeranzahl	2	Schlafzimmer	1
		Käuferprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dies ist die optimale 2-Zimmer City-Wohnung in Schwabing. Klevere Zimmeraufteilung, Erker und Loggia, schöner Blick in den Innenhof, ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Was will man mehr?!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage aus bequem in den 3.Stock. Das Wohnzimmer mit Loggia ist nach Westen ausgerichtet und stets gut belichtet. Das Schlafzimmer ist nach Osten, zum Innenhof hin, gelegen. Großes Highlight ist mit Sicherheit die Wohnküche mit Glaserker. Hier kann perfekt eine Essecke eingerichtet werden.

Lage

Schwabing zählt mit seiner eigenen Kultur und Lebensart wohl zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier wird das typische Großstadtflair durch die zahlreichen Staßencafes, Bars und Boutiquen mit absolut ruhigen und grünen Flächen, wie dem bekannten Englischen Garten verbunden. Einerseits sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ämter, Gastronomie etc. in unmittelbarer Nähe, andererseits sorgen viele Grün- und Freiflächen für Ruhe und Erholung. Die U-Bahn-Station \"Dietlindenstr.\" ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* Lift
* West-Loggia
* Laminatboden
* separates WC
* Badezimmer deckenhoch gefliest
* Einbauküche
* Glas-Erker in der Küche
* Kellerabteil

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88
E-Mail: info@aigner-immobilien.de Internet: http://www.aigner-immobilien.de

Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München

Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169

Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36