Eine moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage Starnbergs. Bauweise und Ausstattung entsprechen den heutigen Vorstellungen über Energieeffizienz und Komfort. Der Wohn- und Essbereich mit seinem individuellen Schnitt schafft Wohnlichkeit und Großzügigkeit. Ein Haus auch für die große Familie.
Lage
Diese Doppelhaushälfte ist ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen in einer kleinen Wohnanlage im beliebten Wohnort Starnberg. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Deutschland. Hier verbindet sich das urbane Leben der Landeshauptstadt München mit der ländlichen Idylle des Voralpenlandes. Über die Autobahn München - Garmisch sowie über die S-Bahnstation Starnberg, die nur ca. 15 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt, ist Starnberg hervorragend an München angebunden und läßt sich in einer halben Stunde erreichen. Der Starnberger See und seine Umgebung hat einen sehr hohen Freizeitwert und eine komplette Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, Kindergärten, Schulen bis zum internationalen Gymnasien sind in Starnberg selbstverständlich vorhanden und gut zu erreichen.
Ausstattung
* Bauausführung mit Wärmedämmziegeln * energiesparende Gaszentralheizung mit elektronischer Steuerung * günstiger Energieverbrauchskennwert * komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Parkettböden im ganzen Haus * Teppichboden im Dachstudio * Doppelgarage mit elektr. Fernbedienung * grosszügiger gut ausgestatter Hobbyraum * Terrasse und pflegleichter Garten * 2 Bäder im OG und DG * Fliesen von Villeroy und Boch * Treppe aus hochwertigem Buchenholz
Sonstiges
Baujahr: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert: 105,9 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
