Sie haben Fragen?
 (089) 17 87 87 21


Zum Kauf
80805 München
Objektnr.: 16638

Zu Fuß zum Englischen Garten! 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Schwabings!

 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Wohnung Ort München - Schwabing
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 75,00 m²
Baujahr 1996 Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Rechter Hand liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das Dank der großen Fensterflächen und der West-Ausrichtung sehr hell ist. Von hier aus betritt man den Balkon, der zu entspannten Stunden mit Sonne bis in den Abend einlädt. Das geschmackvolle Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluß sowie eine Handtuchheizung. Das WC ist separat. Von der Küche und den beiden weiteren Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die helle Einbauküche mit einem Glaserker ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein KFZ-Stellplatz und ein Waschraum.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit. Das liebenswerte Künstlerviertel \"Schwabing\" übt immer noch eine unwiderstehliche Anziehung auf individuelle und kreative Menschen aus. Man hat hier eine top Infrastruktur direkt vor der Haustür, vom Großkaufhaus bis zum Fachgeschäft, von exklusiven Modeboutiquen oder dem flotten Second-Hand-Shop bis zum Anitquitätenladen. Schwabing ist auch berühmt für die Vielzahl an Kneipen, guten Restaurants und Biergärten. Und natürlich muß noch der hohe Freizeit- und Erholungswert des Olympia- und Luitpoldparks und des Englischen Gartens erwähnt werden. Schulen, Fachhochschulen, Universität, Kindergärten, Arztpraxen sind in nächster Umgebung. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.
Ausstattung
* Parkettboden in Diele und Wohnzimmer, in den beiden anderen Zimmern ist Teppich verlegt
* Geschmackvolle Einbauküche
* Bad raumhoch hell gefliest
* Gäste WC
* Kunststofffenster
* Gemeinschaftsgarten
* Ein Balkon und einen Erker
Sonstiges
Baujahr: 1996

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36