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Zum Kauf
80803 München
Objektnr.: 16143

Traumhafte Jugendstil-Wohnung in Bestlage Schwabing nahe dem Englischen Garten

 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort München - Schwabing
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 131,00 m²
Etage 2 Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das beinahe majestätisch repräsentative Haus aus der Jahrhundertwende spiegelt nicht nur an seiner Fassade die kunstvolle Zeit des Jugendstils wieder, auch in der angebotenen Wohnung wurden viele originale Details erhalten und aufwändig restauriert. Große, weiße Flügeltüren mit dekorativen Glaselementen, weiße Sprossenfenster, original Wandpaneele aus Holz und Stuckelemente an den Decken und eine Raumhöhe über 3 Meter vermitteln den einzigartigen Charme dieser Zeit.
Die Wohnung hat eine hübsche separate Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet. Ebenso wurde ein Bad mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC geschaffen das neu renoviert wurde. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest. Das großzügige Wohnzimmer führt auf einen weiteren kleinen Balkon und ist über eine große Flügeltür mit dem Eßzimmer verbunden.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Münchner Freiheit, aber in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße in Bestlage Schwabing.
Nach wie vor zählt Schwabing zu den attraktivsten Adressen München. Kinos und Cafés, Parks und Prominenz. Sehen und gesehen werden ist hier der Lebensimpuls beim Flanieren über die Hohenzollern- oder Leopoldstraße und natürlich im Englischen Garten (nur wenige Gehminuten entfernt) kann man sich München kaum noch verbundener fühlen. Shopping in edlen Boutiquen und trendigen Szeneläden ist genauso möglich wie der ganz alltägliche Einkauf in Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden. Gute Restaurants und schöne Cafés, Schwimmen im Nordbad und vieles mehr bietet Ihnen Schwabing. Das Angebot ist riesig! Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U- und Straßenbahn. Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung
* originale Jugendstil-Türen
* große weiße Sprossenfenster
* renoviertes weißes Badezimmer
* Stuckelemente an den Decken
* Deckenspots
* Fischgrätparkettböden

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36