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Zum Kauf
81477 München
Objektnr.: 14369

Doppelhaushälfte mit großem Garten in traumhafter Lage von Solln

 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Doppelhaushälfte Ort München - Solln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 176,14 m²
Grundstücksfläche 650,00 m² Baujahr 1987
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 4
Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälte wurde im Jahr 1987 auf einem 650 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen und vor allem grünen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem separatem Ankleideraum und zwei Kinderzimmern. Außerdem ist auf dieser Etage ein WC mit Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, ebenfalls mit Westausrichtung. Im Dachgeschoss steht Ihnen außerdem ein großzügiges Studio und ein Bad zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich der Saunabereich mit einem Waschraum, sowie zwei größere Kellerräume und ein Vorratskeller.
Lage
Solln liegt im Süden Münchens und zählt zu den beliebtesten und auch zu den teuersten Wohnlagen in München. Nahe der Parkstadt Solln beginnt der Forstenrieder Park. Ebenso bieten die Naherholungsgebiete Maria Einsiedel und Hinterbrühl direkt an der Isar einen hohen Freizeitwert. In Solln sind schöne und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. Mit dem Auto ist die Innenstadt über die A 95 leicht zu erreichen und die öffentlichen Verkehrsmittel binden diesen Bezirk sehr gut ein.
Ausstattung
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und wirken dadurch sehr freundlich. Im Wohnbereich gibt es einen stilvollen Kachelofen, welcher eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Der schöne Garten bietet ausreichend Platz und rundet das neue Zuhause zur Vollkommenheit ab.
Sonstiges
Baujahr: 1987

Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36