Attraktive, sonnige 2-Zimmerwohnung in direkter Isarnähe

Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und besticht durch die Nähe zur Isar und dem sog. ‚Flaucher‘.
Sobald Sie die Eingangstüre der lichterfüllten Wohnung hinter sich schließen, erreichen Sie über den Flur, der unter anderem Platz für eine praktische Garderobe bietet, alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Tageslicht-Wohnküche, ein Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist sowie ein weißgefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Ostausrichtung und einem charmanten Blick in die gegenüberliegenden Baumkronen, welcher über das Herzstück der Wohnung, dem Wohn- und Esszimmer zugänglich ist. Hier lassen sich die warmen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen und schaffen dadurch eine behagliche Wohnatmosphäre und Weitläufigkeit.
Die Wohnung bietet außerdem durch das angenehme Platzangebot und den optimalen Grundriss zahlreiche Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung.
Aufgrund der Lage der Wohnung am Ende des Flurs haben Sie lediglich einen direkt angrenzenden Nachbarn auf derselben Etage.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 369.500 Euro + 1 Duplex-Stellplatz 17.500 Euro = 387.000 Euro Gesamtkaufpreis.