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Zum Kauf
85256 Vierkirchen
Objektnr.: 32450

Baugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus in Vierkirchen - voll erschlossen

Objektart Wohngrundstück Ort Vierkirchen
Nutzungsart Wohnen Grundstücksfläche 676,00 m²
Käuferprovision 3,57 %
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit der zukünftigen Hausnummer Am Trattangerring 12. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 676 m². Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich (mit Realteilung).

Geschosse: I + D, maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Das zweite Vollgeschoss ist als Dachgeschoss auszubilden.
Kniestock möglich: 0,8 m
GRZ (Grundlächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,6

Somit beträgt die Geschossfläche ca. 400 m² und die maximal erstellbare Wohnfläche ca. 320 m².

Genaue Angaben stehen im Bebauungsplan, den wir Ihnen per Mail zusenden können. Das Grundstück liegt ruhig in Vierkirchen am östlichen Rand des Neubaustreifens "Am Trattanger". Zur Ostseite des Grundstücks wird das Neubaugebiet durch einen schönen Grüngürtel (gehört nicht zum Grundstück) begrenzt.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Lage
Die Gemeinde Vierkirchen ist ein beliebter Wohnort im Landkreis Dachau.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen, Gewerbegebiet, Krankenhaus etc. sind im nahe gelegenen Markt Inderdorf zu finden.

Mit der S-Bahn-Haltestelle im Ort erreichen Sie innerhalb 30 Minuten München und in ca. 12 Minuten die große Kreisstadt Dachau.
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Seit 2003 hat Vierkirchen ein Naturbad, das an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36