Verkauft wird ein Baugrundstück mit anteiliger Zufahrt. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 283 m² und die Zufahrt (zu 1/3) ca. 32 m². Bebaubar ist das Grundstück ab Ende September 2019. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus möglich (mit Realteilung).
Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Baukörper von ca. 11 m x 8 m möglich. Geschosse: E + I, maximal 2 Vollgeschosse zulässig. Das zweite Vollgeschoss ist dann wegen der Höhe und den Abstandsflächen als Dachgeschoss auszubilden.
Somit beträgt die Geschossfläche ca. 176 m² und die erstellbare Wohnfläche ca. 141 m². (zzgl. anteilig Terrasse und Hobbykeller dann ca. 150 m²)
Im Norden des Grundstücks sind Garage und Stellplatz möglich, so bleibt noch Platz für einen Garten mit Süd/West-Ausrichtung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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