Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968 umfasst 12 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle über die Jahre sukzessive saniert worden.
Die Mietverträge sind teilweise als Staffelmietverträge ausgeführt und garantieren einen automatischen Anstieg des Mietzinses.
Das Haus befindet sich baulich in einem einwandfreien Zustand, sodass derzeit keine Sanierungen anstehen.
Die Tiefgarage mit seinen Einzelstellplätzen wurde erst vor kurzem saniert und rundet dieses Angebot ab.
Es gibt keinerlei Mietrückstände oder problematische Mietverhältnisse.
Das Objekt bietet Potential für eine Aufstockung. (Es besteht keine Garantie auf Umsetzung oder Bewilligung)
Eine Besichtigung des Objektes ist jederzeit mit Absprache möglich.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Mehrfamilienhaus (Invest.) 4.440.000 Euro + 8 Garagenstellplätze 160.000 Euro = 4.600.000 Euro.
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