Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnittes sind hier verschiedene Bebauungsvarianten denkbar. Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34BayBO, (Nachbarbebauung) erscheint eine Grundfläche von 167m² als realistisch. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 180m² Geschossfläche.
Voll erschlossen aufgrund des Altbestandes.