Sie haben Fragen?
 (089) 17 87 87 21

Zum Kauf
81247 München
Objektnr.: 30890

Baugrundstück mit Süd-Ausrichtung in sehr guter Lage von Obermenzing

Auf Anfrage
Objektart Wohngrundstück Ort München - Obermenzing
Nutzungsart Wohnen Grundstücksfläche 630,00 m²
Käuferprovision 3,57%
Auf Anfrage Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnittes sind hier verschiedene Bebauungsvarianten denkbar. Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34BayBO, (Nachbarbebauung) erscheint eine Grundfläche von 167m² als realistisch. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 180m² Geschossfläche.
Voll erschlossen aufgrund des Altbestandes.
Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier verbindet sich Stadtleben und naturnahes Wohnen in optimaler Weise. Insbesondere die Villenkolonie stellt ein Juwel unter den Wohngegenden Münchens dar. Zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg gelegen, durch den Nymphenburger Schlosskanal geteilt und durch verstreute, parkähnliche Grünanlagen gesäumt, findet man hier viele Stadtvillen, großzügige Einfamilienhäuser und einige, meist neue Mehrfamilienhäuser. Wer Spaziergänge entlang des Nymphenburger Kanals oder der Würm schätzt, wer gerne seine Freizeit in ruhiger, grüner Umgebung verbringt und an dem beschaulichen, ruhig fließenden Leben dieser eingeschworenen Gemeinde teilnehmen möchte, der findet hier ein neues, ganz besonderes Zuhause.
Sonstiges
Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnittes sind hier verschiedene Bebauungsvarianten denkbar. Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34BaBo, (Nachbarbebauung) erscheint eine Grundfläche von 167m² als realistisch. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 180m² Geschossfläche.
Voll erschlossen aufgrund des Altbestandes




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36