Sie haben Fragen?
 (089) 17 87 87 21

Zum Kauf
60437 Frankfurt
Objektnr.: 30723

Taunusblick, Skylineblick...noch Fragen?

 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort Frankfurt - Nieder-Eschbach
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 65,00 m²
Etage 12 Baujahr 1973
Zimmeranzahl 2 Schlafzimmer 1
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Willkommen im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach im Norden der Main-Metropole. Wir bieten Ihnen hier eine 2 Zi.-Wohnung in einem sehr gepflegten Hochhaus im 12.OG. Die Etage der Wohnung erreichen Sie über einen der beiden Aufzüge im Haus. Das Gebäude wurde und wird stetig instand gehalten und modernisiert. Die Anlage wird von einem Hausmeister intensiv betreut, welcher auch in der Anlage zu Hause ist.

Die Wohnung selbst bietet ein angenehmes Raumgefühl, sowohl im Schlafzimmer als auch im großzügigen Wohnzimmer. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang zu der ebenfalls großzügigen Loggia. Hier bietet sich Ihnen ein herrlicher Fernblick über die Stadt Frankfurt mit Ihrer beeindruckenden Skyline und den Taunus. Das geflieste Bad ist innenliegend und mit Badewanne + WC ausgestattet. Hier wäre eine Sanierung sicher erforderlich. Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit einem Laminatboden versehen.

Im Keller steht Ihnen ein sep. Abstellraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz für Ihr Auto oder Motorrad steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Dieses Angebot wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Machen Sie sich selbst ein Bild davon! Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Nieder-Eschbach liegt etwa 10 km nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main. Der Stadtteil führt – als einziger Stadtteil Frankfurts - eine eigene Städtepartnerschaft mit der französischen Deuil-la-Barre. Nieder-Eschbach ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben der Linie U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29 die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach und natürlich der Innenstadt verbinden.
Ausstattung
12. OG mit Aufzug
große Loggia
herrlicher Ausblick
Bad mit Badewanne
Laminat
Kellerraum
TG-Stellplatz
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1973




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36