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Zum Kauf
82362 Weilheim
Objektnr.: 30327

Reiheneckhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen

 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
3 Garage
Objektart Reiheneckhaus Ort Weilheim
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 132,00 m²
Grundstücksfläche 322,00 m² Baujahr 2018
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 3
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Hier entsteht eine kleine Wohnsiedlung mit drei Dreispännern. Durch den Niedrigenergiestandart werden die Nebenkosten massiv reduziert. Zudem sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima und macht das Gebäude unabhängig von einem individuellen Lüftungsverhalten.
Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Reihenhäuser bietet Platz für Familien mit bis zu fünf Personen.
Ein sehr umfangreiches Sicherungspaket mit einer Baugewährleistungsversicherung, einer Baufertigstellungsbürgschaft, einem Baugrundgutachten sowie einer unabhängige gutachterliche Baubegleitung und einem Blower-Door-Test, gibt Ihnen die maximalst mögliche Sicherheit.
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reiheneckhaus 649.900 Euro + 2 Duplexstellplätze 24.500 Euro = Gesamtkaufpreis 674.400 Euro.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Das Objekt ist zudem für Pendler günstig gelegen, da dieses sich direkt am Bahnhof befindet. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im Stundentakt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.
Ausstattung
Energiestandard nach ENEV
massive Bauweise
komplett gedämmter Keller mit Fußbodenheizung
3-fach verglaste Isolierglasfenster
Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
moderne Sanitärausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Unabhänginge gutachterliche Baubegleitung
Blower-Door-Test
Baugrundgutachten
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2018




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36