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Zum Kauf
60598 Frankfurt
Objektnr.: 30211

Herrliche Aussicht im Sonnenring ins Grüne und die Skyline!

 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort Frankfurt - Sachsenhausen-Süd
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 97,00 m²
Etage 6 Baujahr 1975
Zimmeranzahl 2.5 Schlafzimmer 1
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnanlage, auch bekannt als Sonnenring, wurde 1975 fertig gestellt. Der Sonnenring besteht aus einer Reihe von Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größen, welche im Ensemble, einen Ring bilden. Die Aussichten auf die Frankfurter Innenstadt, den Taunus und den angrenzenden Stadtwald sind beindruckend. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig saniert und auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. Der Aufzug befördert Sie bis ins 6.OG, direkt vor Ihre Wohnungstür. Die hohe Eigentümerquote in der Wohnanlage spricht für einen hohen Wohnkomfort. Die Annehmlichkeit eines vor kurzem frisch sanierten Schwimmbad- und Saunenbereiches sind auch nicht zu verachten. Das Thema Sicherheit wird ebenfalls groß geschrieben. Die Gemeinschaftsbereiche des Hauses (z.B. Schwimmbad und Sauna) sind nur mit einem Chip zu öffnen, welche nur die Eigentümer erhalten haben. Die einzelnen Parkdecks des hauseigenen Parkhauses werden durch Kameras überwacht.

Der kleine Flur im Eingangsbereich der Wohnung bietet neben einem Gäste-WC auch einen praktischen Einbauschrank und führt Sie direkt in das offene Esszimmer und den angrenzenden, großzügigen Wohnbereich. Das Esszimmer zur Ostseite bietet den Zugang zur großzügigen Loggia mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus in der Ferne. Das Schlafzimmer ist direkt über das Esszimmer begehbar und bietet einen weiteren Ausgang zur Loggia. Die kleine Küche mit Einbauten befindet sich genau gegenüber. Direkt daneben befindet sich das innen liegende, geflieste Bad mit Badewanne und sep. Dusche. Der Wohnbereich zur Westseite bietet viel Platz und den Zugang zu der zweiten Loggia mit toller Aussicht auf den Sonnenring und den benachbarten Stadtwald. Die Wohnung bietet 2,5 Wohnäume, Küche, Bad und Gäste-WC. In den Wohnräumen und dem Flur sind Parkettboden und Laminat verlegt.
Lage
Der Stadtteil Sachsenhausen-Süd, am Sachsenhäuser Berg, ist eine beliebte Wohnlage in Frankfurt. In unmittelbarer Umgebung finden sich jegliche Art von Geschäften, Apotheken, Restaurants und Bars. Diverse Schulen und Kindertageseinrichtungen sind ebenfalls in Reichweite. Freizeitmöglichkeiten bieten sich den Sachsenhäusern am neu gestalteten Mainufer, von dem sich ein atemberaubender Blick auf die Hochhaus- Skyline bietet. Das kulturelle Angebot am Museumsufer ist mit seinen 13 Museen beeindruckend. Der Eiserne Steg ist für Fußgänger die Verbindung zur Altstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich. Der Frankfurter Flughafen ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sind die Haltestellen für Bahn und Busse ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung
Parkett und Laminat
2x Loggia, davon 1x mit Skylineblick
Einbauküche
Bad mit Wanne + sep. Dusche
Gäste WC
Einbauschrank
Pkw-Stellplatz (im Parkhaus)
sep. Kellerraum

Gemeinschaftliche Nutzung:
Schwimmbad (frisch saniert)
Sauna
Wasch- und Trockenräume
Fahrradabstellplatz
Parkhaus
großzügige Grünfäche
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36