Schönes, ruhig gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in unmittelbarer Seenähe

Wohnen in Dießen am Ammersee! Dießen gehört zu den beliebtesten Wohnorten am Ammersee und das nicht ohne Grund: Denn die unmittelbare Nähe zum See und dem 5-Seen-Land mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und auch der geschichtsträchtige Dorfkern machen Dießen so einzigartig.
Des Weiteren lädt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Entspannen ein. Die Gemeinde Markt Dießen ist vor allem bekannt für das künstlerische und kulturelle Angebot, das sich über das ganze Jahr hin erstreckt. Kaum eine Gemeinde im Landkreis ist so engagiert mit der Entwicklung weiterer Projekte, um den Bewohnern und Besuchern den Standort so attraktiv wie möglich zu gestalten. Auch im sozialen Bereich hat Dießen für Familien viel zu bieten: Das besonders bei der älteren Generation begehrte Augustinum sowie das hervorragende Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten und angesehenen Schulen kann sich durchaus sehen lassen.
Für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gesorgt. Der Bus fährt alle wichtigen Punkte an wie z. B. den Bahnhof, die Volksschule, das Rathaus und sogar das renommierte Gymnasium in St. Alban. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der stündlich fahrenden Bundesregionalbahn sind Sie in ca. 50 Minuten in der Landeshauptstadt München. Die Augsburger Altstadt erreichen Sie mit der BRB in ca. 30 Fahrminuten.
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre perfekte Lage. Sie erreichen fußläufig im Ortszentrum alles, was das Herz begehrt. Am/im See sind Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten.

Haus 1:
Schwedenofen
schöne Einbauküche
verschiedene Einbauten
Rollläden

Haus 2:
schöne Einbauküche
bodentiefe Ganzglasdusche
Parkett Eiche

Für beide Häuser:
Solarkollektoren (5 m²)
Gartenhaus
Garage mit Carport

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a)