Aus purer Lust am Wohnen

Diese beeindruckende Immobilie mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit fünf Einheiten und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss mitsamt angeschlossener Galerie. Von den Eigentümern wurde die Wohnung in den letzten Jahren absolut hochwertig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Der Hauptwohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, die sehr gut ausgestattete Küche nur durch eine Glastür getrennt. Nebenan befindet sich das Gästezimmer und ebenso der Zugang zu der Süd-West Loggia, die Großteils überdacht ist und dieses Jahr mit einem neuen Boden ausgestattet wurde. Viele Schreinereinbauten aus Holz runden das harmonische und moderne Ambiente des Wohnbereiches ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Galerie, die einen edlen Arbeitsplatz ermöglicht oder auch z. B. als Bibliothek oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Dahinter schließt nochmal ein weiteres Zimmer an. Der Schlaftrakt wurde aufgeteilt. Sie finden hier ein eigenes Ankleidezimmer mit einem in 2013 renovierten Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer nebst einem in 2012 renovierten Duschbad. Der Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer ist durch einen zusätzlichen Kaminzugs möglich.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses großartige Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 795.000 Euro + 1 TG-Stellplatz 25.000 Euro = 820.000 Euro Gesamtkaufpreis.