Sie haben Fragen?
 (089) 17 87 87 21

Zum Kauf
81675 München
Objektnr.: 28762

Stilvolle Eleganz zwischen Haidhausen und Bogenhausen

 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort München - Haidhausen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 198,00 m²
Etage 3 Baujahr 1910
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 3
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Beste was Haidhausen zu bieten hat: repräsentative Altbauwohnung auf ca. 200m² Wohnfläche.
Moderne Eleganz und Großzügigkeit kennzeichnen diese Wohnung im dritten Obergeschoss eines schönen klassischen Münchner Altbaus.
Durch stilvollen Umgang mit edelsten Materialien in farblicher Abstimmung des gesamten Interieurs schafft ein exklusives, mondänes und zeitloses Wohnambiente. Blickachsen aus allen Räumen überraschen durch gesetzte Akzente. Der erstklassige Grundriss bietet Weitläufigkeit und offene Gestaltung ohne sich zu verlieren. Für Eigentümer die gerne Freunde zu Besuch haben, ist der große Ensuite-Bereich mit Schlafzimmer, Designer-Bad mit freistehender Badewanne und einem Kinderzimmer eine schöne Annehmlichkeit. Die schöne offene Küche der Firma "bulthaup" mit dem Zugang auf den Balkon, der in den Innenhof geht, lädt zu entspannten Abenden im Familien-/Freundeskreis ein.
Lage
Der Ortsteil Haidhausen, speziell der Bereich direkt zum Übergang nach Bogenhausen, hat sich zu einem der beliebtesten Stadtteile Münchens entwickelt. Mit seinen liebenswerten Plätzen und Straßenzügen aus der Jahrhundertwende und der Nähe zum Englischen Garten bietet er ein unvergleichliches Flair. Durch die zentrale Lage der Wohnung und der Nähe zum Prinzregentenplatz (ca. 10 Gehminuten) mit direkten U-Bahn und Bus Verbindungen sind die nahe Innenstadt und das Umland leicht und jederzeit erreichbar. Naherholungsgebiete wie beispielsweise der Englische Garten oder die Maximiliansanlagen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Ausstattung
- Kernsanierung 2011
- fünf Zimmer
- Eichen-Parkett-Boden
- Bad mit freistehender Wanne und Dusche
- Duschbad
- Designer Einbauküche der Firma "bulthaup"
- Kassettentüren
- Deckenhöhe von über 3,20m
- Stuckdecken
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Holzsprossenfenster
- Lift
- Keller
Sonstiges
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36