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Zum Kauf
81479 München
Objektnr.: 28355

Exklusive Gartenwohnung in Alt-Solln

 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Erdgeschosswohnung Ort München - Solln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 172,00 m²
Nutzfläche 15,00 m² Baujahr 2004
Zimmeranzahl 5 Schlafzimmer 3
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Auf dem sehr stilvoll gestalteten Grundstück befindet sich im Erdgeschoss die hier angebotene Wohnung der Luxusklasse. Raumhohe Fenster, hochwertiges Parkett und Naturstein setzen hier besondere Akzente. Diese Wohnung der Extraklasse bezieht die umgebene Natur in das Wohnen mit ein.
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist optimal, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung
Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein
Hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte
Hochwertig ausgestattete Bäder mit Sollhofer Platten
Fußbodenheizung
Schiebefenster aus Aluminium
Umlaufende Gartenterrasse aus Teakholz
Repräsentativer Eingang und Treppenhaus
2 Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,18 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Energieeffizienzklasse: B




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36