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Zum Kauf
81479 München
Objektnr.: 28042

Helle Drei-Zimmer Gartenwohnung in Bestlage Solln

 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Erdgeschosswohnung Ort München - Solln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 100,20 m²
Baujahr 1973 Zimmeranzahl 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Absolut ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Bestlage von Solln. Die Wohnung ist mit hellem Echtholz- Parkett versehen und in einem sehr gutem Zustand. Besonders erwähnenswert sind die 2 Terrassen und der große nach Süden ausgerichteter Garten, welcher nicht von der Straße einsehbar ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 540.000 Euro + Garage 18.000 Euro = Gesamtkaufpreis 558.000 Euro.
Für weitere Fragen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bestlage von Alt-Solln. Zugehörig zum Stadtteil Solln zählt sie zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Sie profitiert nicht nur von ihren wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder der Gasthof zum Hirschen) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kino, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.
Ausstattung
Echtholz-Parkett-Böden
2 Terrassen zum Süden und Osten mit Privatgarten
Küche mit Abstellkammer
Badezimmer deckenhoch gefliest
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner
TG-Einzelstellplatz
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 178 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36