3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Die hochwertige Villenhälfte im Bauhausstil bietet im Erstbezug, durch ihre großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Nutzfläche von weiteren 60 m², auch Familien mit Kindern jede Menge Platz zur individuellen Entfaltung.
Der bis auf die noch frei wählbaren Bodenbeläge fertiggestellte Neubau überzeugt durch klare Formen, großzügige Räume und seine puristische Architektur.
Diese Faktoren, kombiniert mit großen Glasflächen, verleihen dieser Immobilie eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre.
Die Villenhälfte selbst befindet sich in absolut ruhiger und exklusiver Wohnlage auf einer Anhöhe in Tutzing, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet. Die Nachbarschaft ist durch eindrucksvolle Villen und neuwertige Einfamilienhäuser geprägt.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche, der durch die raumhohen Glasschiebetüren gleichzeitig diesen Bereich lichtdurchflutet und einen bequemen Austritt auf die Terrasse in Südwest Ausrichtung ermöglicht.
Das Obergeschoss verfügt über einen Elterntrakt mit Schlafraum, Ankleide und en suite Bad. Zudem bietet dieses Geschoss noch zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit separatem Bad. Jedes Zimmer ist durch die großzügigen Glasfronten optimal belichtet.
Ein weiteres Highlight ist das große Studio im 2. Obergeschoss, das den ganzen Tag über die Sonne einfängt. Von dort gelangen Sie auf die vorgelagerten Balkone und von dort nochmals über eine Außentreppe auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Weitblick in Richtung See und Berge bietet.
Weitere Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss mit direktem Zugang zu den Stellplätzen in der Tiefgarage.
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