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Zum Kauf
81479 München
Objektnr.: 26541

Bezugsfertig! Helle Gartenwohnung in Bestlage Solln

 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Erdgeschosswohnung Ort München - Solln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 111,00 m²
Nutzfläche 14,00 m² Baujahr 2015
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Objektbeschreibung
Diese helle Neubau-Gartenwohnung im schönen Solln wird Sie begeistern!

Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde mit einem kleinen, überschaubaren Wohnensemble für zehn Parteien bebaut.
Die genial durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien und ältere Menschen. Moderne Architektur und Elemente des klassischen Bauhausstils gehen hier eine perfekte Symbiose ein.
Lage
Die unmittelbare Nähe zum herrlich grünen Isartal mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, aber auch der charmante Dorfkern und die wunderschönen Villen machen Münchens südlichsten Stadtteil zu einer besonderen Großstadtoase, wo zentrumnahes Wohnen und Nähe zur bayerischen Natur Hand in Hand gehen.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen keine Wünsche offen - ob Schmuck, Mode, Antiquitäten oder Geschäfte des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum.

Mit dem "Isartalbahnhof Großhesselohe" und "Solln" gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt.

Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung.
Ausstattung
-ab ca. 2,70 m Deckenhöhe
-Massivbauweise
-attraktive Dachterrassen (zum Teil überdacht)
-große Gärten in Sondernutzung
-große Tiefgarage (kein Duplex)
-energetische Bauweise
-durchdachte Grundrisse
-bodentiefe Holz-Alu-Fenster
-exklusive Ausstattung
-Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
-barrierefrei im Innenbereich
-große Balkone und Terrassen
-Fußbodenheizung
-kontrollierte Wohnraumlüftung
Sonstiges
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36