Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger, gewachsener Wohngegend

Das ansprechende Mehrfamilienhaus entsteht in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße im Norden von Aubing direkt an der Grenze zu Obermenzing. Es umfasst nur 6 Einheiten, von denen 4 bereits verkauft sind. Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über rund 95m² Wohnfläche inkl. einer schönen Galierieebene (ca. 22,5 m² Nfl.) Die großzügigen Balkone sind nach Westen ausgerichtet und garantieren Sonne bis in die Abendstunden. Große Gauben und zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für eine ideale Belichtung der Räume. Die Wohnungen sind mit drei Zimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, separater Küche, Bad und zusätzlichem Duschbad sowie 2 Schlafräumen und offener Galerie konzipiert - der Grundriss kann aber noch auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Ebenso können einige Ausstattungsdetails noch individuell ausgewählt werden. Neben einer ansprechenden Architektur erfüllt dieser Neubau auch alle Ansprüche an eine effiziente Bauweise. Als Energiesparhaus in hochwertiger Ziegelbauweise (Wärmedämm-Verfüllziegel), 3facher Isolierverglasung und einer Grundwasser-Wärmepumpe (u.a.) werden die Anforderungen der EnEV mehr als erfüllt. Der Bauträger ist ein seit Jahrzehnten bestehendes, inhabergeführtes Unternehmen, das einen überwiegenden Teil der Bauausführung selbst übernimmt und dafür höchste Qualität garantiert. Lassen Sie sich bei einem individuellen Termin von den Vorzügen dieses Projekts überzeugen!