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Zum Kauf
85235 Odelzhausen
Objektnr.: 23260

Odelzhausen - Grundstück zur Bebauung: 49% Wohnen und 51% Gewerbe

Objektart Wohngrundstück Ort Odelzhausen
Nutzungsart Wohnen Grundstücksfläche 580,00 m²
Käuferprovision 3,57%
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück liegt verkehrsgünstig, gut an die Autobahn angeschlossen, auf halben Wege zwischen München und Augsburg. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Gewerbe- und Wohnbauten mit jeweils ansprechender Architektur. Die Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Geschäftsräumen (Praxis, Büro, Werkstatt etc.)
Lage
Genießen Sie Ihre Freizeit im schönen Glonntal und profitieren Sie im Alltag von der perfekten Verkehrsanbindung nach München und Augsburg. Im westlichen Landkreis Dachau liegt die 4200-Seelen-Gemeinde Odelzhausen. Sie liegt direkt an der A8, nur 22 km nördlich von München gelegen, sind auch Augsburg (27 km) und Dachau (21 km) schnell erreicht. Die Infrastruktur ist optimal: gemeindliche Kinderkrippe, 2 Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sind ideale Voraussetzungen für Familien. Für weiterführende Schulen können die Kinder mit dem Bus nach Dachau, Markt Indersdorf oder Weichs fahren. Der Markt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten und Apotheken bietet alles Notwendige am Ort. Durch die zahlreichen Vereine, Sportanlagen und ein umfangreiches VHS-Programm kann man sich schnell in der Gemeinde integrieren. Odelzhausen verfügt durch seine idyllische Lage in Oberbayern über ein gut ausgebautes Netz an Radfahr- und Wanderwegen, das den Naturbegeisterten zum Erkunden dieser schönen Landschaft einlädt. In ein paar Minuten ist auch der 18-Loch-Golfplatz zu erreichen, der direkt bei Odelzhausen liegt.
Sonstiges
Wohnhaus (49%) mit gewerblicher Einheit (51%)

Alle relevanten Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze an.




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36