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Zum Kauf
80796 München
Objektnr.: 20288

Helles renoviertes Appartement mitten in Schwabing

 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort München - Schwabing
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 33,00 m²
Baujahr 1976 Zimmeranzahl 1
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Appartement wird aktuell renoviert. Es wird Parkettboden verlegt sowie ein neues Badezimmer mit Wanne in weiß eingebaut. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Appartementhaus ist - aufgrund der zentralen Lage und der Uninähe - ursprünglich als Studentenwohnheim geplant gewesen. Die Architektur besticht durch die großen Fensterfronten, die viel Licht in die Appartements lassen. Aufgrund der geschickten Aufteilung sind die Quadratmeter optimal genutzt. Der schön bewachsene und ruhige Innenhof kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage zwischen Luitoldpark und Hohenzollernplatz. Die Hohenzollernstraße, aber auch der Elisabethmarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig entfernt. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Einkauf stehen ebenso in direkter Nähe zur Verfügung, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Das Nordbad mit all seinen Wellness-Angeboten ist fußläufig zu erreichen. Der Luitpoldpark mit all seinen Freizeitmöglichkeiten und das Freibad Georgenschwaige liegt quasi vor der Haustür. Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, Trambahn und Bus am Hohenzollernplatz.
Ausstattung
* Bodentiefe Fenster über die komplette Frontseite
* Neuer Parkettboden
* Neues, weißes Bad mit Wanne, Toilette, rechteckigem Waschbecken und kompletter Sanitärausstattung
* Neue Lichtschalter und Steckdosen
Sonstiges
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung




Impressum

Aigner Immobilien GmbH | Ruffinistr. 26 | 80637 München 
Tel. (089) 17 87 87 21 | Fax. (089) 17 87 87 88 
E-Mail: info@aigner-immobilien.de  Internet: http://www.aigner-immobilien.de
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630
USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt. Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36