Schön geschnittene ruhige Wohnung im beliebten Schwabing
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
55,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Etage
3
Baujahr
1988
Zimmeranzahl
2
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Der Wartburgplatz liegt im nördlichen Teil Schwabings, nahe dem Schwabinger Krankenhaus und dem Luitpoldparkt und hat keinen direkten Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in einer in den 90iger Jahren erbauten sehr gepflegten kleinen Anlage mit ansprechender zeitgemäßen Architektur, der eine bepflanzte Grünzone vorgelagert ist. D.h. der hintere Bereich des Wartburgplatzes ist komplett verkehrsfrei und damit sehr ruhig. Die Anlage wurde im Sommer 2008 komplett wärmeisoliert, davor wurden im Jahre 2007 umfangreiche Sanierungen durchgeführt.
Lage
Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteile erfreut sich seit geraumer Zeit großer Nachfrage und zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Kinos und Cafés, Parks und Prominenz. Hier pulsiert das Leben: auf dem Elisabethmarkt, im Luitpoldpark, in der Hohenzollern- oder Leopoldstraße und natürlich im Englischen Garten. Wo könnte München münchnerischer sein als hier in Schwabing? Shopping in edlen Boutiquen und trendigen Szeneläden, dazu Lebensmittelgeschäfte und Feinkosthändler für den täglichen Einkauf, gute Restaurants, schöne Cafés und vieles mehr. Das Angebot ist riesig und alles ist zu Fuß bequem erreichbar. Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U- und Straßenbahn. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, Sie sind aber auch im Handumdrehen auf dem Mittleren Ring oder in wenigen Minuten auf der Bundesautobahn A9 und somit schnell am Flughafen München.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem etwas über 23 m² großem zur Küche offenen Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Loggia mit Blick direkt ins Grüne. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz und und ein großzügiges Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Geschäftsführer: Thomas Aigner
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Registergericht: Amtsgericht München | Registernummer: HRB 139630 USt.ID: gemäß §27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169
Die Genehmigung gemäß § 34 i GewO wurde uns durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Balanstraße 55 - 59, 81541 München am 20.02.2018 erteilt.
Vermittlerregisternummer für § 34 i GewO: D-W-155-HUAT-36
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
