Großfamilien aufgepasst! Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Einfamilienhauscharakter in Bestlage Wörthsee

Ruhige Wohnlage in einem Umfeld, das vorwiegend von Einfamilien - und Reihenhäusern mit schön eingewachsenen Gärten geprägt ist. Nach München kommt man über bequeme Schnellstraßen in nur 25 Minuten Fahrzeit. Die S-Bahnstation Steinebach ist in 5 Gehminuten zu erreichen, Fahrzeit bis ins Münchner Zentrum in nur 35 Minuten. Der Schulbus hält nur wenige Gehminuten entfernt vom Haus. Der idyllisch gelegene Wörthsee ist bequem zu Fuß erreichbar und gilt als einer der saubersten und wärmsten Seen Bayerns. Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken und Restaurants. Um die Gesundheit der Bürger von Wörthsee kümmern sich diverse Ärzte und Apotheken, das Klinikum Seefeld liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hochwertige Ziegelbauweise, Öl - Zentralheizung mit 6.000 Liter Erdtank; die Heizanlage wurde 2001 auf energiesparende moderne Technik umgerüstet. Verbrauch im Kalenderjahr nur 3.000 Liter Heizöl. 2001 wurden Fenster und Außentüren erneuert, Verwendet wurden hochwertige Elemente, die energiesparend und pflegeleicht sind. Zusätzlich zu den beiden bereits vorhandenen Bädern kann im Dachgeschoß ein zusätzliches Bad eingerichtet werden, Zu - und Abläufe für Wasser sind dort bereits vorhanden. Inkl. Gäste WC sind 3 Toiletten vorhanden. Bodenbeläge: Eingang, Küche und Bäder sind gefliest, Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden ausgestattet. Die übrigen Räume des Hauses, mit Ausnahme des Ateliers, sind mit Teppichboden belegt. Im Untergeschoss wurde ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad / WC eingerichtet. Gepflegte moderne Einbauküche und praktische Durchreiche zum Essbereich.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972